大寮近鳳山工業廠房
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高屏土地廠房 大寮區近鳳山合法工業廠房199坪出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6568 萬
- 參考單價：58.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
立德路
地圖
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- 總坪數：111.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：199 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要合法生產空間的製造業者或產業投資者而言，值得列入重點考察。其最大亮點在於「高坪效」與「合法身份」，近鳳山的地理位置兼顧了交通便利與生活機能，且標配天車與辦公室，實質使用空間大於登記面積，對於擴張型企業極具吸引力。
然而，由於總價接近 6600 萬元，建議買家在洽購前務必確認增建部分的權狀與合法證明，並實際勘驗結構安全。若您的目標是尋找一座即買即用、合法營運的生產基地，此物件在區域性競爭中具備相當優勢，可視為值得購入的優質標的，但建議在簽約前進行詳細的專業估價與法律查閱，以確保投資安全。
問與答
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黃庭偉(仲介，收取服務費)
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證號: (113)登字第461688號
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